《狼群社区www在线高清观看》剧情介绍： 央行：鼓励置换存量贷款 根据中指监测数据，今年以来已有超40城，降低首套房贷利率下限至4%以下。另外，从实际降成本的角度上看，假设贷款100万30年，房贷利率下降10个基点，按等额本息还款，总利息支出减少约2.1万元。 央行：鼓励置换存量贷款 广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，短期内调整的可能性不大。首先，按照市场化、法治化的原则，商业银行和个人之间的贷款受《合同法》的保护，法律对贷款的利率和贷款期限有明确规定的。其次，房贷属于优质资产，如果降低存量房贷利率，会冲击银行的资产收益率。同时，目前对大型国有银行的考核中，对利润和资产收益率都是强化的。因此，银行下调存量贷款利率的动力并不充足。但不排除部分银行，尤其是存量房贷规模较大的国有银行，会以社会责任为导向，为了提振消费而降低存量房贷利率。 宽货币、稳增长基调下，本月MLF实现“小幅加量平价”续作。7月17日，央行发布公告显示，为维护银行体系流动性合理充裕，开展1030亿元中期借贷便利（MLF）操作，考虑到当日有1000亿元MLF到期，央行本月通过MLF实现30亿元净投放。利率方面，在上个月央行将MLF利率下调10个基点后，本月为2.65%，与上月持平。 有微博网友认为，存量房贷利率是按照LPR加减点数确定的，根据当时市场情况，有的是“加点”，有的是“减点”，有的就是LPR。现在问题来了，所有加减点都取消，原来享受“减点”的客户肯定不同意；只取消“加点”，银行不干了；全部按“减点”执行，银行更不干了。就像同一架飞机上的乘客，有人买的是全价票，有人8折，有人买的3折票，登机后买贵了的乘客纷纷要求按3折执行，航空公司不亏才怪。 宽货币、稳增长基调下，本月MLF实现“小幅加量平价”续作。7月17日，央行发布公告显示，为维护银行体系流动性合理充裕，开展1030亿元中期借贷便利（MLF）操作，考虑到当日有1000亿元MLF到期，央行本月通过MLF实现30亿元净投放。利率方面，在上个月央行将MLF利率下调10个基点后，本月为2.65%，与上月持平。《狼群社区www在线高清观看》 央行：鼓励置换存量贷款 当前，据全国各地媒体的调研，各家银行均表示还没有收到具体政策和方案。 邹澜提到，个人住房贷款发放和同期商品房销售规模直接相关，还款则是来自于借款人的收入或者其他资产的配置调整。今年上半年，个人住房贷款累计发放3.5万亿元，较去年同期多发放超过5100亿元，对住房销售支持力度明显加大。但统计数据显示的个人住房贷款余额总体略微减少一点，主要是因为理财收益率、房贷利率等价格关系已经发生改变，居民使用存款或减少其他投资提前偿还存量贷款的现象大幅增加。[展开全部]
